Não obrigado a declarar - Venda de imóvel.

eu tenho uma duvida foi adquirido um terreno em 2013 e na época foi delcarado apenas o terreno pois a casa não tinha registro e não estava averbada e desde de então nunca mais precisei declarar o ir,  esse ano sou obrigado a declarar e casa foi averbada agora em 2023 e muito provavelmente vou vende-la agora esse ano, como faço pra declarar  corretamente a casa para não dar problema quando for declarar a venda.