Shopping está em fase de acabamento, tendo a necessidade de condomínio. Esse condomínio é isento?

Shopping está próximo a inauguração e esse shopping precisa ter um condomínio devido as lojas. Para questões de Condomínio Comercial, terá a isenção dos tributos federais? Devo cadastrar ela como uma empresa Imune/Isenta ou devo deixar como Lucro Real/Presumido?

O condomínio organizado para controlar e distribuir as despesas e receitas comuns está isenta, exceto do Pis s fl de pagamento e da previdenciária.