Financiamento habitacional/hipotecario

bom dia... sempre fiz declaração de IR so que das mais simples, esse ano preciso declarar financiamento habitacional/hipotecario e nao sei como proceder nessa situação.

financiamento jah foi feito em 2009 so que nao declararam, em setembro de 2010 quitaram o financiamento com a venda de um terreno que tambem nao declararam a duvida eh, tenho que declarar esse financiamento em dividas e onus reais e situação em 31/12/2010 coloco o valor que deram para quitar o financiamento em 09/2010 e mais as parcelas pagas? Pois no demosntrartivo que a caixa economica envia para fins de declaração de IR esta dizendo que o saldo devedor em 31/12/2010 é 0,00. E mesmo que nao foi declarado em 2009 nao sei o pq, em 2010 preciso declarar pois foi quitado?

Caso tenha que retificar a IR de 2009 infelizemente nao vou poder, pois era de responsabilidade dos contadores responsáveis na época, e nao quero me responsabilizar por informações declaradas por eles.

Bom dia Mariana,

Infelizmente cabe e é obrigatória até a retificação das DIRPFs dos anos anteriores, você não pode - e não deve - informar agora a quitação do financiamento e a baixa do imóvel se ambos inexistem nas DIRPFs anteriores.

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Certooo...E existe a possibilidade de nao declarar esse financiamento? A caixa economica de qulquer forma declara isso automaticamente com certeza mais pra frente vai dar problemas?

Obrigada.

Mais uma pergunta referente ao funanciamento habitacional/ hipotecário , esse foi feito no ano de 2010 e foram pagos algumas parcelas totalizando no valor de R$ 5.458,27 e um saldo devedor em 31/12/2010 de R$ 140.885,49... em situação em 31/12/2010 coloco o tatal pago em 2010? ou o valor devedor em 31/12/2010? tive informações de que seria o total pago em 2010 e o saldo devedor nao declaro em nenhum campo e apenas para saber o valor que falta, mais preciso me certificar de que essa informação esta correta.

Aguardo resposta.
Obrigada por enquanto.

Boa noite Mariana

Em obediência ao disposto na IN RFB 802/2007 a Caixa Economica Federal já informou e continuará prestando informações à Receita Federal relativas a cada modalidade de operação financeira de que trata o art. 3º do Decreto 4489/2002, em que o montante global movimentado em cada semestre seja superior a R$ 5.000,00 para pessoas físicas.

Vale dizer que a opção de não declarar este financiamento deve estar fora de cogitação, pois o risco fiscal existe e é incontestável.

As informações que você obteve em relação a forma de declarar financiamentos de imóveis pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) estão corretas:

Na ficha "Bens e Direitos" informe o valor já pago até o dia 31 do mês de Dezembro de cada ano e nada informe na ficha "Dívida e ônus Reais".

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muito obrigada pelas informações Saulo Heusi foram muito uteis e esclareceu as minhas duvidas.