IRRF s/ Aluguel Terraço PJ X PJ

Boa Noite,

Gostaria de saber qual o tratamento tributário quanto a retenção do imposto de renda na locação para pessoa jurídica de terraço em condomínio residencial. Existe retenção do IR nesta operação?

Grata,
Luzidalva

Boa noite Lucidalva,

Se o locador for Pessoa Física e a locatária Jurídica, a retenção do Imposto de Renda com base na Tabela Progressiva Mensal será devida.

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Bom dia Saulo,

O locador é pessoa jurídica, é um condomínio residencial. O condomínio vai alugar o espaço do terraço para uma empresa de telefonia ( pessoa jurídica)instalar uma antena.
Neste caso como fica o imposto de renda?

Boa tarde Luzidalva,

Se o Contrato de Locação foi celebrado entre duas Pessoas Jurídicas não haverá retenções na fonte.

Para o locador será receita sujeita a incidência de todos os impostos e contribuições (se operacional) e apenas do IRPJ e da CSLL se se tratar de receita não operacional.

Para o locatário será apenas despesa dedutível.

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Saulo,
Neste caso a pessoa jurídica é um condomínio e o condomínio não paga IRPJ e nem CSLL, como fazer então?
Estaria isento de pagar estes impostos ou se tiver que pagar algum imposto, como seria?
Estou sem saber qual o tratamento dar a esta receita.

Grata,
Luzidalva

Bom dia a todos

Tenho um duvida, gostaria de saber se juros e multa sobre pagamento de aluguel em atraso incide imposto de renda?

Pois esta lendo o Dec 3000. e no Art 632 fala:
Não integrarão a base de cálculo para incidência do imposto, no caso de aluguéis de imóveis (Lei nº 7.739, de 1989, art. 14):

I - o valor dos impostos, taxas e emolumentos incidentes sobre o bem que produzir o rendimento;
II - o aluguel pago pela locação do imóvel sublocado;
III - as despesas para cobrança ou recebimento do rendimento;
IV - as despesas de condomínio.