imposto incidente sobre venda de imóvel por pessoa

Boa tarde!

Quais impostos incidentes sobre a venda de imovel pessoa juridica enquadrada no regime lucro presumido cujo CNAE principal é 68.21-8/02 (corretagem no aluguel de imoveis).e a tributação é em cima do valor da venda total?

Desde já agradeço.

Boa noite Mariana,

Esta empresa tem permissão para comprar e vender imóveis, quero dizer, esta atividade consta de seu Contrato Social?

Este imóvel consta do Imobilizado da empresa?

Preste tais informações para permitir que alguém a oriente adequadamente.

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Bom dia Saulo,

Está empresa não tem atividade de compra e venda, esse imóvel faz parte do Imobilizado da empresa sim.

Boa tarde Mariana,

Se este imóvel é parte integrante do imobilizado da empresa, sobre o ganho de capital assim entendido a diferença positiva entre o custo de aquisição já diminuído (se for o caso) da depreciação acumulada até a data da venda e o valor desta, incidirão o IRPJ (15%) e a CSLL (9%)

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Saulo, obrigada pela resposta.

Qual tributo para a venda de imóvel que esteja no ativo circulante e em cima de qual valor total da venda?

Boa tarde Mariana,

Conforme lhe disse na minha resposta primeira:

"sobre o ganho de capital assim entendido a diferença positiva entre o custo de aquisição já diminuído (se for o caso) da depreciação acumulada até a data da venda e o valor desta, incidirão o IRPJ (15%) e a CSLL (9%)"

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