Nadire
Iniciante DIVISÃO 5, Contador(a) Boa tarde a todos, estou iniciando minha vida como contadora autônoma e peguei a contabilidade de uma construtora lucro presumido que construiu algumas casas e fez a venda; ja li varios topicos que me ajudaram e muito, me restando apenas algumas duvidas,
para confirmar: os tributos serão?
Base IR 8% da receita bruta
IR 15% s/base
Base CS 12% da receita bruta
CS 9% s/base
ISS 5% s/receita bruta
Pis 1,65% s/receita bruta
Cofins 7,6% s/receita bruta
o pis e cofins tenho direito ao credito s/os custos diretamente ligado ao imovel vendido e sobre o estoque existente na proporção dos
meses...
as outras duvidas são:
1) esses creditos do pis e cofins são apurados mensalmente e transmitidos na Dacon ou no momento da venda apuro os custos e o estoque e calculo o credito de 1,65% (pis) e 7,6% (cofins) e faço a Dacon?
2) na hora da venda da casa, sendo a maioria financiadas pela caixa, a caixa não da nem um comprovante a não ser um protocolo da operação e credita o valor na conta, qual o documento que servirá como base para provar a venda já que não emitimos NF de venda.
3) algumas casas foram vendidas ano passado e não foi feito o calculo dos tributos e fez todas as declarações zeradas (dacon/dctf/IR) tenho que legalizar este ano, como posso fazer estes reconhecimentos da receita, tenho q retificar todas as declarações e a contabilidade.
Aguardo ajuda gente, obrigado.
