Construção de Casas

Bom dia pessoal, tenho um cliente com o seguinte ramo:A SOCIEDADE TERÁ COMO OBJETO SOCIAL A CONSTRUÇÃO DE CASAS E EDIFÍCIOS, COMÉRCIOS VAREJISTA DE MATERIAL DE CONSTRUÇÃO EM GERAL, E A FABRICAÇÃO DE ESTRUTURAS PRÉ MOLDADAS DE CONCRETO E ARTEFATOS DE CIMENTO PARA USO NA CONSTRUÇÃO, PODENDO IMPORTAR E EXPORTAR.
O mesmo constroi para depois vender a casa pronta, e ele é optante do simples nacional, qual o documento fiscal será emitida para calculo do imposto?Existe alguma deudução legal?

Boa tarde Alberto

Empresas que constroem casas e edificios para venda não podem aderir a sistemática do Simples Nacional. Isto porque tais atividades são vedadas a opção em pauta.

Se ainda assim estão enquadradas no sistema tem duas alternativas:

1 - Exclui estas atividades (ainda que secundárias) dentre as permitidas no Contrato Social, ou

2 - solicita obrigatoriamente (por opção) a exclusão da empresa do sistema

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