Ganho de Capital

No caso de alienação de imóvel no qual sou co-proprietario, ou seja possuo 50% e meu irmão os outros 50%, sendo que o imovel foi vendido por R$- 100.000,00, como fica o ganho de capital?
No programa de Ganho de Capital eu calculo a minha parte como tendo alienado por R$- 50.000,00 ou pelo total R$- 100.000,00?
Se possivel com fundamento legal.

Desde já agradeço.

Osmar,

Nesse caso voce irá calcular o valor do ganho de capital somente da parte que lhe cabe, ou seja 50%. Valor da venda R$ 50.000 e o valor da aquisição voce pega na coluna 2011 da declaração de bens. Abçs

Bom dia amigos.

Estou com o seguinte problema.

Tenho um Ganho de Capital para fazer, com as seguintes informações:

1. Venda de uma casa pela viúva antes da conclusão do inventário (único bem);
2. A casa não consta na declaração do marido falecido;
3. Todos os herdeiros abriram mão de suas partes em favor da mãe para efetivação da venda.
4. Com o dinheiro da casa (obs. Único bem da família) foi adquirida nova residência.

Como devo proceder, entrar com 50% do valor na declaração do marido falecido e da viúva, transferindo a parte do ex-marido para a da viúva que já é dona de 50%?
Os herdeiros ao abrirem mão de suas partes caracterizam venda a mãe? Posso transferir a parte dos herdeiros como rendimento isento na declaração da viúva no campo 10 da declaração de IR – Transferências patrimoniais – doações, heranças, meações e dissolução da sociedade conjugal ou da unidade familiar para totalizar os 100% e depois efetuar a venda.

Ou posso entrar já diretamente com o valor total do bem na declaração da viúva e efetuar a venda da casa?

Alguém poderia me ajudar?