Muitos anos sem declarar IRPF, e agora?

Boa tarde a todos!

Não declaro desde 2003 mas tive alguns rendimentos e comprei alguns imóveis neste período.

Considerando que eu vá vender um imóvel que nunca teve a compra declarada(comprei em 2004 e paguei 80 mil), hoje quro vender por 300 mil.

1- O que acontece se eu não declarar a venda no IRPF?
2- Qual a chance da Receita me pegar?
3- Se eu tiver que declarar, como faço para saber o valor a pagar de ganhos de capital? sabendo que não foi declarada a compra, sobre que informações devo preencher o formulário? devo pegar o valor de compra na própria escritura?
4- E no caso de eu ter comprado o imóvel através de contrato e só depois de uns 6 anos é que foi feita a escritura(por um valor bem maior), devo declarar pelas informações do contrato ou da escritura?

Muito obrigado!

Bom dia Vilson,

Naturalmente você está obrigado a elaboração e apresentação da DIRPF, pelo menos as dos últimos cinco anos.

Diante da complexidade que envolve o fato é imperativo que você contrate um contador para juntos elaborarem tais declarações de maneira a evitar que você fique em malha fina.

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