IRPF - Bens

Olá pessoal!!! Tenho dúvida na questão da declaração de Bens Imóveis no IRPF, no caso, as pessoas possuem casas ou apartamentos podem simplesmente aumentar o valor do Bem, sem documento algum comprovando o porque da valorização? Até porque em minha cidade acontecesse muito isso, como vieram muitas pessoas trabalhar na construção de uma usina, quem tinha casas a venda praticamente dobraram o valor do Bem. Posso simplesmente aumentar o valor do Bem? será que alguém pode me ajudar????

Olá Andreia,
eu faço o aumento conforme o valor venal do imóvel que consta no carnê de IPTU, justificando o aumento na descrição do bem (incluo na descrição: atualizado para o valor venal no exercício 2012), pois em muitos casos o aumento do patrimônio supera os rendimentos obtidos pelo declarante no ano.

Oi Andréia,

Não pode ser feita a atualização do Bem. Segue consulta a RFB Perguntão 2012.

543 — É possível atualizar o valor do bem a preço de mercado na declaração de bens e direitos?
Não. Não há qualquer previsão legal para atualização do custo de aquisição de imóvel a preço de mercado.
O custo de aquisição do imóvel somente poderá ser alterado caso sejam efetuadas despesas com
construção, ampliação ou reforma no referido imóvel. Cabe destacar, ainda, que estas despesas somente
poderão ser incorporadas ao custo de imóvel se estiverem comprovadas com documentação hábil e idônea
(notas fiscais para as despesas com pessoas jurídicas, recibos para as despesas com pessoas físicas), que
deverá ser mantida em poder do contribuinte por pelo menos cinco anos após a alienação do imóvel.

Grata
Kelly

Valeu pessoal!!!! muito obrigada....

Andreia

Boa Noite pessoal, meu cliente pago seguro/previdencia gostaria de saber se isso pode ser declarado e onde que eu posso declarar?