incorporação de imoveis

incorporação de imoveis

uma empresa que pretende adquirir terreno urbano para construir prédios de apartamentos, para venda na planta e/ou na conclusão da obra, como deve proceder sua tributação, se pelo lucro presumido ou lucro real?

Boa tarde Edislene,

Esta empresa só não pode optar pela tributação nos moldes do Simples Nacional, ou seja, tanto pode optar pelo Lucro Presumido quanto pelo Real.

Mesmo adotando um destes dois últimos sistemas tributários, pode ainda adotar o Regime Especial de Tributação (RET) e ou o Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) que trazem beneficios significantes reduzindo a carga tributária para 6% (RET) e 1% (PMCMV).

Promova um estudo acerca do assunto com vistas a tomar a atitude correta e menos onerosa para empresa. Aqui mesmo no Fórum já existe inúmeros tópicos a este respeito.

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Muito Obrigada pelos esclarecimentos Saulo. Vou pesquisar a respeito do (RET), pois os apartamentos a serem financiados não se enquadram nos moldes para o Programa Minha Casa Minha Vida.

Reuni um grupo de amigos para construir seis apartamentos e comprei um lote no meu nome.
Cada um vai investi R$85.000,00 que já foi depositado em uma conta minha, com um contrato de direito sobre um apartamento já escolhido no projeto.
Gostaria de saber como proceder para legalizar tal ação.
Jefferson Werneck