Isenção de imposto ao Vender imóvel para construir

Caros,

Estou em uma situação para a qual necessito de uma ajuda.
Estou prestes a vender a Casa (primeira e única) que comprei em 2009, financiada pela Caixa por 80mil reias, por 155mil reiais, e pretendo, com este dinheiro, comprar um terreno por 70mil e construir uma casa com o dinheiro excedente mais algum fundo financiado pela Caixa.

Por isso, gostaria de saber se eu terei que pagar o imposto de Renda sobre o lucro da venda da Casa ou se me encaixo nas regras isenção de imposto de renda.


Desde já agradeço.
Atte,
Bernardo

Bom dia Bernando

534 - Quais são as isenções relativas ao ganho de capital?
3 - Alienação, por valor igual ou inferior a R$ 440.000,00, do único bem imóvel que o titular possua, individualmente, em condomínio ou em comunhão, independentemente de se tratar de terreno, terra nua, casa ou apartamento, ser residencial, comercial, industrial ou de lazer, e estar localizado em zona urbana ou rural, desde que não tenha efetuado, nos últimos cinco anos, outra alienação de imóvel a qualquer título, tributada ou não (...)

Vale dizer:
O ganho de capital apurado na venda de seu imóvel é completamente isento do imposto de renda independentemente do destino a ser dado ao produto da venda.

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