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Marcelo Nascimento
Bronze DIVISÃO 5, Auxiliar Contabilidade Boa tarde
O meu cliente tem que pagar a retencao do imposto de renda sobre o aluguel. A duvida que tenho é a seguinte: No Darf vai ser lancado o CNPJ da empresa que esta pagando o aluguel ou o CPF de quem esta recebendo o aluguel. Peço a gentileza que ao responderem ponham a base legal para repassar para meu cliente
Leandro Gonçalves Rodrigues
Prata DIVISÃO 5, Coordenador(a) Contabilidde No darf tem que sair os dados de quem fez a retenção, no caso o locatário.
Por meio da DIRF, o locatário informará a RFB os valores retidos e o valor do aluguel pago ao locador.
O locatário também está obrigado até o último dia útil de fevereiro do ano seguinte a enviar ao locador o seu informe de rendimentos com os impostos retidos, após a transmissão da DIRF.
Abs
Michel
Prata DIVISÃO 1, Gerente Contabilidade Marcelo Nascimento,
Só complementando a resposta do Leandro.
O IR será retido toda vez que a pessoa jurídica pagar aluguel a pessoa física, veja o link: RIR/99 Art. 631. E sendo assim o responsavel pelo recolhimento será quem reteve, então constará no DARF o CNPJ de que pagou. A empresa que reteve informará na DIRF todas as retenções que ela fez no exercício. Você pode informar no campo de informação o CPF do locatário para facilita no preenchimento da DIRF.
Abraços.
Andrea Lima
Prata DIVISÃO 1, Técnico Contabilidade Estou com uma situação desse tipo, só que o locatário e uma pessoa física, o DARF do pagamento do IRRF tem que ser no nome do locatário não é?
Saulo Heusi
Usuário VIP , Não Informado Bom dia Andrea.
A responsabilidade pela retenção e pagamento do imposto de renda retido é (sempre) do locatário, nunca do locador.
Nestes termos se o locador é pessoa fisica e o locatário juridica, quem deverá emitir o DARF é o locatário onde constará seu CNPJ e razão social.
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Leandro Gonçalves Rodrigues
Prata DIVISÃO 5, Coordenador(a) Contabilidde Andrea,
Quando o locatário é PF, não há retenção de IRRF.
Abs
Andrea Lima
Prata DIVISÃO 1, Técnico Contabilidade Muito obrigada por responder Saulo e Leandro, antes de fazer essa pergunta obtive outra resposta que teria que ser retido pelo locatário locador e locatário ambos são pessoa física e acabei fazendo as retenções e a dirf, Leandro você pode me passar alguma legislação que fala sobre se for pessoa física não reter?
João Barbosa dos Santos
Prata DIVISÃO 3, Técnico Contabilidade
Boa tarde!
Não sei se estou na sala correta,mas,aproveito o tema para tirar um dúvida sobre a maneira de tributar o aluguel.
A situação é a seguinte: Alugueis vencidos e não pagos desde abril de 2013 e que serão pagos em novembro de 2013.
Pergunto:Faço a soma de todos os meses devidos e faço um único darf?
Faço Darfs individuais,apesar de estar sendo feito um único pagamento para todos os meses?
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