Venda de Bem Imóvel

Ola, estou com uma dúvida, vou explicar abaixo:
Trabalho em uma empresa de prestação de serviço - Lucro Presumido
A empresa vai vender um imóvel/terreno (associação).
Minha dúvida:
A tributação será feita de acordo com o ganho de capital valor contábil
IRPJ 15% e CSLL 10%, e se é possível usar o valor já depreciado para diminuir este ganho de capital.

Bom dia Bruno

A tributação se dará sobre o ganho de capital apurado na operação. Neste caso (terrenos) não sofrem depreciação, logo o ganho de capital será a diferença positiva entre o custo contábil e o da venda

Os impostos incidentes são: IRPJ e CSLL as alíquotas de 15 e 9% respectivamente.

Se persistirem dúvidas torne a entrar em contato.

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Ola Saulo
Obrigado pela resposta, talvez não tenha especificado corretamente, no caso da venda é uma associação, foi depreciado, que exitem móveis, edificações nela, e seu valor contábil, é baixo deivido a todos estes anos ter a valorização do imóvel, terrenos não sofrem como citado, mas este que sofreu é possível realizar este procedimento.