Boa tarde a todos.
Estou com as seguintes dúvidas no preenchimento da declaração de 2013 de uma nova cliente, que tem um imóvel alugado. Preciso também corrigir alguns erros cometidos anteriormente.
Em Novembro de 2012 a cliente deveria devolver ao seu antigo inquilino o valor de R$ 2528,23 do deposito caução que foi entregue no ato da locação, mas devolveu apenas R$ 623,39, pois descontou dois meses de aluguel que estavam em atraso. Na declaração do ano passado, constava a informação do valor da caução atualizado, na coluna de Dividas e Ônus Reais. Está correto? Como dou baixa destes valores na declaração de 2013? No valor total, uma vez que o recebimento do aluguel consta como Rendimentos Tributáveis?
Em Dezembro de 2012, alugou novamente o imóvel e recebeu R$ 3600,00 de caução do novo inquilino. Como declaro esta situação? Rendimentos isentos e não tributáveis?
Em 2004, recebeu dois imoveis de herança através de inventário.
Um deles foi lançado com o Nº do processo do Inventario, fração correspondente e valor que constava na declaração de final de espólio, mas trocaram o nome da rua e número onde está edificado, pois trata-se de um prédio de esquina com entrada pelas duas ruas, onde os próprios correios, serviços de luz e água fazem a confusão.
Acham que posso corrigir esta situação somente na descrição do bem, colocando o endereço correto e que consta na escritura do Registro de Imoveis?
O segundo imóvel, não foi declarado desde aquela data, mas verifiquei que foi declarado e transferido na declaração de final de espólio. Posso fazê-lo agora em 2013 normalmente?
Agradeço a vossa ajuda