ganhos de capital

Uma cliente recebeu de Inventário na condição de meeira os seguintes imóveis = 50% ref. a 01 Apartamento - valor de R$62.000,00 sendo os 50% restantes ao filho e recebeu 01 terreno na mesma proporção pelo valor de 10.000,00. Data do formal de Partilha 19/01/2012. A mesma possui sómente esses imóveis. Em junho de 2012 (mesmo ano) vendeu o terreno, não calculando possivel ganho de capital na época:
1 - O terreno adquirido por R$10.000,00 e vendido por R$60.000,00 esta sujeito ao Ganho de Capital?
2 - Se positivo, posso apurar na Declaração de ajuste 2013 o ganho de capital, e efetuar o pagamento do mesmo em parcelas.
Desde já agradeço. Rubens

esta sujeito sim ao ganho de capital, o ideal e pagar no momento da escritura, mais com na calculo na epoca devera ser feito agora, mais nao sei propavelmente tera multa , mais nao sei te falar ao certo

Sidney

Vou tentar qq informes junto a Receita. obrigado
Rubens

Prezados Colegas, bom dia!

Estou com dúvidas em relação à ganho de capital. Um colega vendeu uma casa residencial no valor R$63.000,00, em fevereiro de 2012. Nas declarações do imposto de renda pessoa física anteriores, ele sempre informou o valor R$40.000,00, p/ a referida casa. Ele tem outra casa financiada pela Caixa E. Federal, no valor de R$65.0000.
Neste caso, ele terá imposto sobre o ganho de capital em relação à essa transação? OBS: com o dinheiro da venda da casa ele adquiriu um automóvel no valor de R$25.000,00 e um terreno no valor de R$35.000,00.

Antecipadamente agradeço.
Marcelo.